dlicher Nutzung, z.B. von Baugebieten, oder Ab- grenzung des Maßes der Nutzung innerhalb eines Baugebiets Wasserflächen Bestand Erhalt von bestehenden Einzelbäumen a o Hausgruppen Einzelhäuser abweichende [...] Abs. 2 BauNVO Wohngebäude zulässig. 1.3 Entgegen § 4 Abs. 2 BauNVO sind - die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe, - Anlagen [...] rechtlich zulässig. Vermeidungsmaßnahme V 2 Durchführung der Baumaßnahmen für die Einrichtung des Baugebiets außerhalb der Brutzeit von Feldlerchen, nicht von Anfang März bis Ende September, oder Durchführung[mehr]

Nordosten von Gailroth in Ortsrandlage. Vorgesehen ist eine räumliche Erweiterung der vorhandenen Sondergebietsfläche (SO) mit der Zweckbestimmung “Biogas“ i. S. d. § 11 Abs. 2 BauNVO sowie eine inhaltliche E[mehr]

jeweiligen Gebietes. Um die Ein- stufung zu erleichtern und vergleichbar zu machen, enthält der Leitfaden Listen, die eine Auf- zählung der Gebiete für die jeweilige Kategorie enthalten. Gebiete unterschiedlicher [...] Nutzungsgrad Kategorie I Gebiete geringer Bedeutung 0,3 bis 0,6 0,2 bis 0,5 Kategorie II Gebiete mittlerer Bedeutung 0,8 bis 1,0 0,5 bis 0,8 Kategorie III Gebiete hoher Bedeutung 1,0 bis 3,0 1,0 bis 3,0 Matrix [...] der östlichen Gemeindegebietsgrenze äußerst verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen A6 Nürnberg – Heilbronn und A7 Ulm – Würzburg und dem Autobahn- kreuz an der östlichen Gemeindegebietsgrenze Nordbayerns[mehr]

Massive Bebauung mit mehrgeschossigem Mietwohnungsbau wird nicht akzeptiert - Südlich des geplanten Gebietes schließt sich nach der Darstellung im FNP eine Fläche zum „Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung [...] t: Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung - Vor katastertechnischer Behandlung des Plangebiets notwendige Flurstückszerlegungen und -verschmelzungen durchführen - Bis zur Verlegung der Flurstücke[mehr]

nelldorf_Sportanlage\05_Dokumentation\Dokumente\02_Berichte\B18569_SIS_8874.docx Seite 5 von 52 gebiets (WA) [18]. Die in Kapitel 9 aufgeführten und im Anhang grafisch dargestellten Un- tersuchungsergebnisse [...] (nicht öffentlich gewidmet), zu Luftbilder / Kataster, zu Plänen der Frankenlandhalle und zu Gebietsausweisung der Wohnbebauung im Umfeld der Frankenlandhalle [27] Telefonische Rücksprache mit Herrn Lang [...] sieht in der Gemeinde Schnelldorf westlich der Schwalbengasse die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebiets (WA) vor. Der im Plan aufgeführte Bebauungsvorschlag skizziert 7 Wohnhäuser, bei denen im Erd-[mehr]

Kindertageseinrichtung Schwalbengasse" angrenzt, ist im Wesentli- chen eben. Das Grundniveau des Plangebiets liegt im nordwestlichen Bereich auf ca. 467 m ü. NN, steigt nach Süden hin um etwa 1 m an bzw. [...] Überschreitung von 0,37 dB (siehe Berechnungsanhang und folgendes zu Rasterlärmkarte). Im Bereich des Plangebiets wurden neben den Einzelpunktrechnungen zusätzlich flächende- ckende Schallausbreitungsrechnungen[mehr]

äche wird bei Grundstücken von mindestens 2000 m^ Fläche (übergroße Grundstücke) in unbeplanten Gebieten ■ bei bebauten Grundstücken auf das Zweifache der beitragspflichtigen Geschossfläche, mindestens[mehr]

n die Funktion eines Klein- zentrums. Die Region selber ist laut Begründungskarte „Erholung“ als Gebiet mit besonderer Bedeutung für die Erholung dargestellt. In diesem Bereich werden mehrere Arten und [...] Geplante Nutzungen Der Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 30 für das Sonder- gebiet „Photovoltaikanlage Birkenberg“ liegt westlich des Gewerbegebietes Birkenberg und nördlich von G [...] Landschaftsplan Ingenieurbüro Härtfelder (2017): Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 30 für das Sonder- gebiet „Photovoltaikanlage Birkenberg“ in der Fassung vom 18. Januar 2018 Regionaler Planungsverband We[mehr]

Flächennutzungsplanes Gemeinde Schnelldorf 4 Die Region selbst ist laut Begründungskarte Erholung als Gebiet mit besonderer Bedeutung für die Erholung dargestellt. In diesem Bereich sind mehrere Arten und Formen [...] werden. Der nachfolgende Ausschnitt zeigt, dass sich der Änderungsbereich außerhalb von Schutz- gebieten bzw. landschaftlichen Vorbehaltsgebieten liegt. Mit der Lage direkt an den Autobahnen A6 und A7[mehr]

ken die Funktion eines Kleinzentrums. Die Region selber ist laut Begründungskarte „Erholung“ als Gebiet mit besonderer Bedeutung für die Erholung dargestellt. In diesem Bereich werden alle Arten und Formen[mehr]