Sie können bereits vor dem Bauantrag bestimmte Fragen zur Zulässigkeit Ihres Vorhabens durch einen Vorbescheid klären lassen. Dieser hat für das spätere Baugenehmigungsverfahren bindende Wirkung.[mehr]

Sie benötigen grundsätzlich eine Baugenehmigung, um eine Anlage zu errichten, zu ändern oder deren Nutzung zu ändern. Unter bestimmten Voraussetzungen kann Ihr Bauvorhaben von der Genehmigungspflicht [mehr]

Der Freistaat Bayern fördert im ländlichen Raum der Regierungsbezirke Niederbayern, Oberpfalz oder Oberfranken zukunftsweisende Projekte mit grenzüberscheitendem Charakter und fachübergreifendem Ansat[mehr]

Die Gemeinden stellen Bebauungspläne auf, um die städtebauliche Entwicklung und Ordnung in der Gemeinde zu steuern. Bebauungspläne sind Satzungen. Sie enthalten verbindliche Festsetzungen und bestimme[mehr]

n die Funktion eines Klein- zentrums. Die Region selber ist laut Begründungskarte „Erholung“ als Gebiet mit besonderer Bedeutung für die Erholung dargestellt. In diesem Bereich werden mehrere Arten und [...] Geplante Nutzungen Der Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 30 für das Sonder- gebiet „Photovoltaikanlage Birkenberg“ liegt westlich des Gewerbegebietes Birkenberg und nördlich von G [...] Landschaftsplan Ingenieurbüro Härtfelder (2017): Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 30 für das Sonder- gebiet „Photovoltaikanlage Birkenberg“ in der Fassung vom 18. Januar 2018 Regionaler Planungsverband We[mehr]

Flächennutzungsplanes Gemeinde Schnelldorf 4 Die Region selbst ist laut Begründungskarte Erholung als Gebiet mit besonderer Bedeutung für die Erholung dargestellt. In diesem Bereich sind mehrere Arten und Formen [...] werden. Der nachfolgende Ausschnitt zeigt, dass sich der Änderungsbereich außerhalb von Schutz- gebieten bzw. landschaftlichen Vorbehaltsgebieten liegt. Mit der Lage direkt an den Autobahnen A6 und A7[mehr]

ken die Funktion eines Kleinzentrums. Die Region selber ist laut Begründungskarte „Erholung“ als Gebiet mit besonderer Bedeutung für die Erholung dargestellt. In diesem Bereich werden alle Arten und Formen[mehr]

h befindlichen Schutzgegenstände bzw. -gebiete berücksichtigt werden. Nach dem Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) wird zwischen den folgenden Schutzgebietstypen unterschieden: - Naturschutzgebiete gemäß [...] gemäß § 29 BNatSchG - gesetzlich geschützte Biotope gemäß § 30 BNatSchG - Gebiete von gemeinschaftlicher Bedeutung (FFH-Gebiete, EU-Vogelschutzgebiete) gemäß § 32 BNatSchG. Im Plangebiet liegt im Naturpark [...] hohe (III) Bedeutung des jeweiligen Gebietes. Um die Ein- stufung zu erleichtern und vergleichbar zu machen, enthält der Leitfaden Listen, die eine Auf- zählung der Gebiete für die jeweilige Kategorie enthalten[mehr]

bzw. Nutzungsgrad Kategorie I Gebiete geringer Bedeutung 0,3 bis 0,6 0,2 bis 0,5 Kategorie II Gebiete mittlerer Bedeutung 0,8 bis 1,0 0,5 bis 0,8 Kategorie III Gebiete hoher Bedeutung 1,0 bis 3,0 1,0 [...] Planbereich befindlichen Schutzgegenstände bzw. -gebiete berücksichtigt werden. Nach dem Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) wird zwischen den folgenden Schutzgebiets- typen unterschieden: - Naturschutzgebiete [...] gemäß § 29 BNatSchG - gesetzlich geschützte Biotope gemäß § 30 BNatSchG - Gebiete von gemeinschaftlicher Bedeutung (FFH-Gebiete, EU-Vogelschutzgebiete) gemäß § 32 BNatSchG. Im Plangebiet bzw. in dessen[mehr]

Planbereich befindlichen Schutzgegenstände bzw. -gebiete berücksichtigt werden. Nach dem Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) wird zwischen den folgenden Schutzgebiets- typen unterschieden: - Naturschutzgebiete [...] gemäß § 29 BNatSchG - gesetzlich geschützte Biotope gemäß § 30 BNatSchG - Gebiete von gemeinschaftlicher Bedeutung (FFH-Gebiete, EU-Vogelschutzgebiete) gemäß § 32 BNatSchG. Im Plangebiet bzw. in dessen [...] Planung nicht betroffen, da sie außerhalb des Geltungs- bereiches liegen. Gebiete von gemeinschaftlicher Bedeutung (FFH-Gebiete, EU-VSG) werden nicht tangiert bzw. liegen außerhalb des Wirkungskreises der[mehr]